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单色球开奖_土地征收时,集体土地和家庭承包土地的补偿有区别吗?

2020-01-11 16:59:17| 发布者: 匿名| 热度: 1620

摘要: 征地补偿时主要包括宅基地补偿、地上房屋补偿和安置补偿,宅基地的补偿归村集体,其他类型的补偿归农户。

单色球开奖_土地征收时,集体土地和家庭承包土地的补偿有区别吗?

单色球开奖,目前,我国各地区已经针对乡村振兴展开了战略布局,这也意味着将有更多的农村集体土地和承包地面临政策性征收,那么在土地征收时,集体土地和家庭承包土地有何区别?

简单来讲,家庭承包的土地,包括承包耕地、承包草地、承包林地等都是属于农村集体土地的一个大类,除此之外,集体土地还包括农村“四荒地”、农村未利用土地、农村机动地、农村宅基地、农村经营性建设用地和农村学校、卫生院等公益性公共设施用地。

在征地补偿政策中,每种不同的农村集体土地的征收程序和补偿都会或多或少有差异。下面就简单地来分析下土地征收时其他集体土地和家庭承包土地的区别。

1、家庭承包土地的征收

家庭承包土地的征收是以农村集体经济组织中的“户”为单位的,不会补偿到具体某个人,而是直接补给拥有土地的某户家庭,这是农村土地承包到户的前提所致。那你可能问了,那具体家庭里面每个人获得多少补偿款怎么划定?这个就要由家庭成员自己商议决定了。

在征地程序上,比起其他集体土地会多一个到户确认环节。

2、其他农村集体土地的征收

在其他农村集体土地的征收上,宅基地和承包出去的四荒地又要单独拿出来讲。

(1)宅基地的征收

宅基地也是以户为单位进行征收,原因在于宅基地是以户为单位申请的。征地补偿时主要包括宅基地补偿、地上房屋补偿和安置补偿,宅基地的补偿归村集体,其他类型的补偿归农户。

(2)承包四荒地的征收

承包出去的四荒地的征收一般是土地补偿归村集体,地上附着物和青苗补偿归承包户。

(3)未承保的四荒地及其他集体土地的征收

未承保的四荒地及其他集体土地的征收主要在土地补偿款的分配这一块和上述土地不一样,目前很少有地方会对这一块制定相应的分配政策,通常是补给所有集体成员或者补到生产小组,或者召开村民代表大会商议分配。

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